WXHOUSE记者报道：
 
　　之于现在，2009年已经被称为“去年”，但是业界对09年12月31日 的“土拍”记忆却没有因为新年的到来而淡化。这场被媒体界称为“没有硝烟的战争”的土地拍卖会耗时近3个钟头，吸引了包括重庆龙湖、苏宁环球、保利地产等在内的知名外地房企到场，也博得了大地、华夏等无锡本土开发商的积极关注。拍卖会上，此前被业界一致看好的XDG-2009-85号地块被保利地产以15亿4000万的成交价拍得，而进驻无锡市场不久的重庆龙湖地产成为此次土拍现场的“黑马”，以20亿的金额拿下新区及锡山区两地块。
 
 
红豆、保利捧回“热门地块”

　　相较同年度前几次挂牌出让土地情况来看，此次参与“土拍”的13块地块无论在体量还是起拍价上都没有太多出彩之处。其中位于崇安区编号为XDG-2009-89的“国棉九厂”地块，以及位于太湖新城编号为XDG-2009-85号地块因在地段及土地用途上的优势成为拍卖会前的“热门”地块，“慧眼识英雄”，经过20余回合的轮番喊价，两地块分别被红豆置业及保利地产以94383万和154000万元的成交价纳为囊中之物。
 
　　折算下来，位于滨湖区蠡湖大道与周新路交叉口南侧的85号地块楼板价为5705.79元平米，目前该地块周边的楼盘——魅力万科城、太湖国际社区等销售均价已逾9000元平米，由此可见，85号地块的未来开发潜力并非“言之无物”，保利地产下如此手笔拿下该地块的用心也可见一斑。

20亿元拿下两地！龙湖地产在锡扩张版图

　　对于不少看客来说，85号地块“花落保利”意味着本次土拍已高潮落幕，殊不知，在其背身之后，好戏仍然正酣。拍卖师一句“大家请提起兴致，让我们看看最后两块土地将掀起怎样的竞拍激战”正式将本次土地战争推至沸点。经过近20轮厮杀，初来无锡试水的29号浙江祥生房产败在11号重庆龙湖地产手下，位于新区国际科技园震泽路以南、静慧寺东道以西的44号地块被龙湖地产以5亿2500万拿下，龙湖地产在锡跨出新步伐。
 
　　“笑到最后的才是赢家”，本次土拍的最后一块地——位于锡山锡沪中路北、东亭中路东的46号地块成为当日既85号地块后的次抢手“地块”，8家房企轮番上阵，叫价55回合后，龙湖地产以14亿9000万的金额竞得此地，地块溢价率高达223.74%。至此，重庆龙湖地产成为本次土拍的最后也是最大的赢家，其在无锡的开发版图得以成功扩张。

“土拍”火热反映开发商心声：看好明年楼市

　　从此次土地拍卖现场的火热盛况不难看出，对于明年无锡楼市的发展前景，开发商们仍然抱持向好态度，国家为促进楼市稳定、健康、发展所出台的一系列“温柔”政策并没有给开发商对整个市场的信心带来较大负面影响。而从另一个角度来说，去年楼市的疯狂上窜给开发商带来的实质利润也是可见的，充足的资金后备及低于市场需求的房源供应量成就了开发商在此次土地拍卖会上的出价底气及活跃度。

后记

　　不管09年的土地市场如何火热，那都只能称之为“过去式”；当下，我们关注的重点应该从追忆09年的“市场繁荣”上转到对今年市场的展望上。2010年的土地市场行情如何?会否有亮点地块出现?活跃在2010年土地市场上的开发商又会否有新面孔？WXHOUSE记者将持续跟踪今年无锡土地供应情况，并对日后挂牌出让的“热门”地块进行实地探访，带您深入无锡土地市场，了解无锡楼盘现状！