2008年5月16日上午九时十八分,素有楼市风向标之称的无锡房产“盛宴”--2008中国太湖无锡春季房地产交易展示会,在市体育中心正式拉开幕。无锡市房产管理局陆檬局长致开帷词、无锡市吴建选副市长出席开幕式并剪彩,开幕式上参展企业代表宣读了抗震救灾捐赠倡议书,“一方有难,八方支援”,发扬中华民族的传统美德,众志成城,爱感人间,为蒙受不幸的同胞献上爱心!

       2008中国太湖·无锡春季房交会以“传承奥运精神  同筑健康人居”为主题。号召所有无锡房地产企业和广大市民,传承“团结、拼搏、向上”的奥运精神,开拓创新,努力奋斗,创造更多健身设施齐全、用绿色环保符合人民健康去需求的住宅小区,不断提高居民的居住质量和居住环境,提升城市面貌,早日将无锡建设成为一个功能完善、环境优美、市民幸福的现代化城市。本庙房交会有52家房地产开发企业、71个楼盘、可售和展示的房源共计500多万平方米。与往年的历届房交会具有不同意味的是,本届房交会是在一片猜想和拐点声中进入公众的视线,在宏观调控趋紧、银行信贷紧缩的不利背景下,无锡楼市全年究竟会走出一条什么样的成长曲线,市场拐点是否已现成为所有人关注的焦点话题。这次春季房交会意义非同寻常,在目前房地产市场观望气氛浓厚的背景下,一场规模盛大的房产交易展示会,为开发商与市民提供了一个面对面接触、沟通信息的机会,使人们更能准确地把握市场动态。

        本届大会仍然启用体育中心体育馆的两层展厅,面积达12000平方米。为统一组织和方便市民参展,在一层展厅设:商品房交易展示、政策咨询服务、房地产相关企业展示、尾盘及存量房源自由发布四大区域;在二层展厅设:商品房交易展示区、存量房交易展示区、太湖新城规划建设展示区。

        一、企业参展踊跃 大会呈现四大特色

    与以往的房交会相比,本届房交会又多了以下几个方面的特点:

    1、企业参展踊跃、房源储备充足。参加本次春交会的企业有52多家,提供的参展楼盘总数71个,可售和展示的房源共计500多万平方米。其中,具有预销售资格的楼盘40个左右,建筑面积近200万平方米;存量房房源6000多套,建筑面积约50万平方米。意向参展的企业数量比去年略有增加,而参展可售房源的面积则比去年春交会增加20%以上,为06年以来最多的一次。 

    2、首次引入公益募捐活动、倡导房企多尽社会责任。为了更好地宣传无锡市住房保障体系建设工作,使这项民生工程更深入人心,本次大会将举行“2008无锡廉租房建设社会募捐活动”启动仪式,丰富廉租房建设资金来源,开通社会募捐渠道,倡导房产企业积极参与无锡市的廉租住房建设,增强社会责任意识,树立良好企业形象,在经营企业、建设无锡的同时,反哺城市,回报社会。 

    3、展示新城规划建设、营造健康人居环境。本次大会通过展示无锡太湖新城的路网规划建设、重点工程建设、环境整治项目及安置房规划建设四大内容,让广大市民通过房展会能充分了解无锡市新城建设的规划和发展方向,同时也鼓励、引导广大市民能积极关心和支持这项工作,共同来营造一个良好生态环境,构建一个幸福家园。 

    4、会展服务功能延伸、现场互动更具吸引力。以往的大会都是参展企业唱主角,百姓看戏,本次大会关注到了房地产市场的每一层面,老百姓不但可以来展会选房选房购房,而且可以卖房。大会通过开展“二手房房源信息自由发布活动”,让与会市民参与其中,把自己手中闲置的房源拿到现场“挂牌叫卖”,工作人员还为现场挂牌并自由成交的市民提供评估咨询、抵押办证等后续制导服务。  

    二、参展楼盘数创历史纪录 首次引入公益募捐活动

　　越来越多的开发商将开发疆域拓展到无锡,越来越多的开发商愿意到房交会上去展示亮相。本届房交会有52家开发企业携71个楼盘参展房交会,参展楼盘数创下历史纪录。08年无锡春季房交会开发企业参展热情高涨,参展开发企业52家,中介企业1家,其他房产相关企业1家。本届春交会提供参展楼盘共计71个,具有预售资格的楼盘44个,形象展示楼盘27个。首次亮相房交会的开发公司有11个,一些新楼盘也首度亮相,比如万科在今年即将推出的金色城市和金域兰湾项目,以及银河湾花园、百润滨湖杰座等项目。 

参展的71个楼盘按行政区来划分,隶属滨湖区、惠山区、新区的参展楼盘较多,约占70%左右,按方位来划分,地处东区、北区、西区的参展楼盘较多,约占78%左右。 

　　在一楼展示的楼盘主要有,太湖国际社区、绿地·波士顿公馆、天鹅湖花园、朗诗·未来之家、清扬康臣、红豆国际等。除此之外,有的开发商为了加大宣传力度,将旗下的开发楼盘整体包装展示,同时推出新的楼盘。二层展厅的展示楼盘中,多数为形象展示,主要有:金科?观天下和金科?东方王榭、清扬御庭、瑜憬湾、明发商业广场、金太湖国际城等。

　　本届春交会上活动丰富,首次引入公益募捐活动、展示新城规划建设、二手房信息挂牌和开发商尾盘展示活动。广大市民通过房展会能充分了解无锡市新城建设的规划和发展方向。对于想了解二手房信息的客户,还可以看二手房信息挂牌展示活动,直接寻找到卖房客户的信息,还能够减少中介费用。此外,开发商尾盘展示活动受到主办方的重视,开发商还提供剩余房源供市民选择,客户可以根据尾盘信息直接跟开发商联系。参加尾盘展示活动的楼盘有:双河苑、书香桃苑、仁和花园、凤翔馨城。

    今年以来,房地产市场是否出现“拐点”成为社会各界的争论焦点,许多人对后市的发展方向还把握不定,市场观望气氛也日益浓重。在市委、市政府的正确领导下,为了更好地宣传国际宏观调空政策,引导广大购房者理性消费,我市继续抓好房地产市场各项调控政策措施的落实,搭建平台、增进交流、展示无锡市城市建设规划、提供丰富房源信息、推介最新房产项目、营造公开透明环境、引导市民理性消费、促进无锡房地产市场和谐、健康发展。

    “春交会搭建了一个购房平台,我们能够第一时间了解买房人的需求。”参展企业负责人纷纷表示。今天的房交会现场人流量非常大,参展企业将每个展厅打扮得别具特色,吸引了前来参观者的眼球。自去年国家新一轮宏观调控以来,与其它城市一样,无锡楼市一度销售下滑,开发商和购房者陷入观望状态。但从春展会来看,无锡楼市的刚性需求依旧存在,经历过调整后的无锡楼市,不少有自住需求的市民也走出观望,表现出较强的购房意向。随着购房者的信心全面恢复,无锡楼市的前景将令人看好。

    2008中国太湖·无锡春季房交会丰富多样的房地产项目、五彩缤纷的楼盘展位、激情四射的展会演出,不仅为观展购房者提供了足够的选择机会,同时也为他们打造了一出精彩的视觉盛宴,让前来观展的市民留连忘返。让我们预祝2008中国太湖·无锡春季房地产交易展示会取得圆满成功!